SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE KAUFEN ODER VERKAUFEN?
Dipl.-Ing. FH Claus Leckel ● Preiswerte Energiespar-Rohbauhäuser EH-40 selbst erstellen - Aufbauhilfe bei Bedarf durch Zimmerermeister
Bauberatung Immobilienprojektentwicklung Grundstücksmanagement Vertrieb: Deutschland ● Schweiz ● Frankreich Alle Bauprodukte von deutschen Markenherstellern
Mit Eigenleistung kostengünstig zum Energie-Effizienz-Haus in EH-40-Bauweise
Rohbau-Bausätze zum Selbstbauen - für ungeübte Do-it-yourselfer auch mit preiswerter Aufbauhilfe
Die Kennzahl 40 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40 % Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz).
Wir planten unsere Häuser bereits 2018 nach Energieeinsparkriterien, ohne zu ahnen, dass diese heute den Maßstab nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) darstellen und waren somit der Zeit weit voraus (Bezeichnung früher KfW 40 - heute EH 40).
Der Kauf eines fertigen Neubaus oder ein Haus bauen lassen ist für Sie nicht mehr finanzierbar? Mit unseren Rohbau-Hausbausätzen bieten wir Ihnen eine bezahlbare Alternative! Sparen Sie viel Geld mit unseren Rohbau-Hausbausätzen. Sie trauen sich nicht? Keine Angst, unser Zimmermeister hilft Ihnen bei Bedarf!
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin und informieren Sie sich umfangreich. Bei Ihnen zu Hause oder am besten bei Ihrem Bauplatz, wenn Sie schon ein Baugrundstück besitzen.
Wir vertreiben im gesamten deutschen Bundesgebiet (ohne Inseln), dem Elsass und der Nordschweiz, 3 standardisierte EH-40-Effizienzhaus-Rohbau- / Ausbau-Bausätze mit der Bezeichnung Landhaus 1, Bungalow 2 und Stadtvilla 3.
Zusätzlich zu den 3 Standardtypen können Bausätze nach Ihren kundenspezifischen Vorstellungen geliefert werden, mit beliebigen Außenmaßen, Grundrissen, Raumhöhen, Dachformen, ein- oder zweigeschossiger Bauweise und vieles mehr.
Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot. Alle Preise, auch die Individualangebote, sind Festpreise, ebenso die Aufpreise für eventuell in Anspruch genommene Montagehilfen. Das stark von den Standardhäusern abweichende Individualhaus "Julia" zeigt, was möglich ist.
Für jeden Bauwilligen lässt sich das individuell Passende realisieren: für Familien, für junge Singles, Paare und Senioren, die nicht die Beschränkungen einer WEG möchten, für Menschen mit einem körperlichen Handicap, die auf Barrierefreiheit und eingeschossige Bauweise angewiesen sind, für Energiekostensparer und…… eben auch für Sie, entsprechend Ihren Wünschen.
Sie planen Ihr Haus selbst, auf Wunsch unterstützen wir Sie dabei. Selbstverständlich überprüfen wir, ob Ihre Vorstellungen baurechtlich zum Grundstück passen (Bebauungsplan, §34 BauGB, Erschließung und einiges mehr).
3 x das "Julia-Haus", 2x in der Rohbauphase, 1x nach Fertigstellung und bewohnt, als Beispiel für unsere Holzrahmenbauweise
(Mehr auf der Seite "Individualhaus Julia")
Die ersten Bauteile wurden auf der Oberseite der Kellerdecke montiert. Die Montage gestaltete sich problemlos und machte Spaß, bei Einbruch der Dämmerung mit Flutlicht-Beleuchtung bis 22 Uhr.
Deutlich ist der Hauseingang zu sehen, das kleine Fenster rechts gehört später zur Speisenkammer. Weiter rechts ein Küchenfenster, um die Ecke ein weiteres Küchenfenster und am rechten Bildrand ein Teil der Aussparung für die Tür vom Wohnzimmer auf den späteren Balkon.
Das dunkle Rechteck links im Bild ist die Aussparung in der Betondecke für die später einzubauende freitragende Holztreppe ins Unter- und Obergeschoss. Links in der Außenwand die Aussparung für das Treppenhausfenster. Der Raum links hinten wird später ein Büroraum.
Der Baufortschritt beim Julia-Haus ist deutlich zu sehen:
Die tragenden Holzelemente (eine Balkendecke) zum Obergeschoss sind montiert, ebenso die Holzrahmen zur Trennung der einzelnen Räume.
Das Bild zeigt links im Hintergrund die Tür zur Speisenkammer, ganz hinten das Fenster nach draußen. Im Vordergrund links vom "Spries" (auf Hochdeutsch eine Deckenstütze) die linke Wand der Küche. Rechts vom Sprieß die Trennwand zur Küche mit noch offenen Gefachen.
Die roten kreisförmigen Gebilde in 120 cm Höhe zeigen die Rückseite der montierten
Hohlwand-Verbindungsdosen in der Ausführung „HWD 90“ für Steckdosen im Arbeitsbereich der Küche. Diese Dosen garantieren einen erhöhten Brandschutz
mit einer Feuerwiderstandsdauer von F30-B oder F60-B.
Das Julia-Haus nach Fertigstellung, eingerichtet und bewohnt
Ein individuell erstelltes Energieeffizienzhaus. Es kann sich sehen lassen
Das oben gezeigte Bild, im Rohbaustadium mit der Trennwand, ist im fertigen Zustand der unten gezeigte Bereich mit der Küchentür und dem Wandboard hinter dem aus 6 Stühlen und einem Tisch bestehenden Essbereich.
Dielenboden sowie braune Türelemente harmonieren mit den leicht weiß lasierten Sicht-Deckenbalken und Tragstützen. Das helle Haus verbreitet eine angenehme Wohnatmosphäre, nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch in den Räumen ohne direkte Sonneneinstrahlung.
Die Wärmepumpe, im Winter zum Heizen vorgesehen, wird im Sommer zum Kühlen eingestellt. Die Warmwasserversorgung ist bei der Anlage von "Carrier" auch im Sommer gesichert. Im Haus ist zusätzlich eine Gas-Heizung installiert. Diese wurde bisher noch nicht benötigt und lediglich zu Prüfzwecken eingeschaltet.
Eine schöne Terrasse und ein hübscher Garten haben zwar nichts mit dem Energieeffizienzhaus zu tun. Gleichwohl sorgen auch Bestandteile des Grundstücks für Wohnqualität.
